继3月27日惠东滨海涉宅地块成功出让后，惠州土拍市场再传捷报。
4月7日，惠城区金山湖片区JSH-B06-09-3-2-01地块，被惠州交投交城置业有限公司以底价1.12亿元摘牌，折合楼面价约为5115元/平方米。
该地块计算指标用地面积10968.33平方米，容积率≤2.0，最大可规划计容建筑面积约21936平方米，土地用途为住宅及商服用地。
查阅资料发现，2024年4月17日，该地块首次以1.1亿元挂牌，地块挂牌时，凭借其优越的区位，曾引发行业关注，但2024年5月20日，该地块以流拍收场。此次地块挂牌起始总价为1.12亿元，和2024年4月挂牌价相比，底价增加了220万元。
挂牌信息显示，该地块开发投资总额不少于18000万元（含地价，不含地价溢价部分。须落实“交房即发证”有关要求，同时鼓励竞买企业建设高品质绿色健康住宅，打造“惠州绿色低碳示范项目”。且该地属政府储备地，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。
该地块虽然体量比较小，但位置优越。该地块位于四环南路以北、翠竹五路以南、竹园路以东、翠竹二路以西，是惠州南部城市核心区，距离惠大高速口较近，广汕高铁惠州南站也在附近。地块旁边就是中洲天御5期，周边还有中洲云悦府、中信凯旋城等多个成熟社区，商业有社区商业星城商业广场等。此外，山姆会员店、惠州奥林匹克体育场以及正在建设的惠州中心医院金山湖院区也与地块相距不远。
此次摘牌的惠州交投交城置业有限公司成立于2023年，是惠州交投利臻置业有限公司100%控股的子公司。惠州交投官网显示，惠州交投利臻公司是惠州交投集团核心二级企业之一。
惠报全媒体记者邬玉婷